아파트 경매 입찰방법 노하우 실전 전략 알려드립니다 “시세보다 싸게 아파트를 낙찰받고 싶다!”생각은 다들 하시지만,막상 입찰 단계에서 실패하시는 분들도 정말 많습니다.저도 처음엔 그런 사람이었어요.서류는 제대로 챙겼지만,입찰가 설정을 잘못해서 낙찰을 놓쳤던 기억이 있죠.그래서 오늘은제가 직접 입찰에 참여하면서 얻은 노하우 6가지공개해보겠습니다.경매 초보자 분들께 큰 도움이 될 겁니다.✅ 1. 입찰 전 “낙찰가율 통계”부터 확인하세요아파트 경매 입찰가를 정할 땐주변 낙찰가율을 꼭 먼저 확인하세요.📌 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가 × 100✔ 지지옥션·스피드옥션 등에서동일 아파트 단지의 최근 낙찰 사례를 조회하면입찰 경쟁 강도와 가격 감각을 잡을 수 있습니다.예: 최근 낙찰가율이 평균 91%라면나는 89~93% 범위에서 써보는 전략이 유효합니다.✅ 2. 입.. 더보기 경매 입찰시간 땡 치는 순간 마감 입찰불가! ⏰경매 입찰시간, 기일입찰은 몇 시까지? 놓치면 무효입니다. “경매 입찰은 언제까지 해야 하나요?”경매 초보자들이 가장 많이 궁금해하는 질문 중 하나입니다.저도 첫 입찰 준비할 때입찰서류는 다 챙겨놓고도입찰 마감 시간이 헷갈려서 조마조마했던 기억이 납니다.그래서 오늘은경매 입찰시간, 특히 기일입찰 시간을정확하게 설명드릴게요.✅ 경매 입찰시간 (기일입찰 기준)법원에 직접 방문해서 입찰하는 기일입찰은입찰 가능한 시간이 일반적으로 오전 10시~11시 사이입니다.📌 요약입찰 가능 시간: 오전 10시부터 ~ 11시까지입찰 마감 시각: 대부분 오전 11시 정각개찰 및 낙찰자 발표: 11시 이후 즉시 진행단, 법원마다 입찰 마감 시간이 10시 30분일 수도 있으므로사건 공고문에 기재된 정확한 시간 확인은 꼭 필요합.. 더보기 경매 입찰방법 어렵지 않아요 경매에 관심은 생겼는데…경매 입찰방법 도대체 입찰은 어떻게 하는 건지?저도 처음엔 그랬습니다.“서류는 뭘 준비하지?”, “돈은 얼마나?”인터넷만 보면 너무 복잡해 보이더라고요.하지만 직접 한 번 해보니,생각보다 체계적이고 간단했습니다.오늘은 경매 입찰방법을정말 기초부터 차근차근 알려드릴게요.✅ 1단계: 입찰 전 경매물건 선정하기입찰 전에 제일 먼저 해야 할 일은내가 입찰할 물건을 고르는 것입니다.✔ 대법원 경매정보 사이트(무료)✔ 사건번호 또는 지역명으로 검색 가능✔ 감정평가서, 물건명세서, 사진 등 확인👉 물건을 고르셨다면임장(현장 방문)과 권리분석까지 마치고입찰 결정을 하셔야 합니다.✅ 2단계: 입찰 방식 확인하기 (기일입찰 vs 전자입찰)📌 경매 입찰은 크게 두 가지로 나뉘어요.① 기일입찰👉 .. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 110 다음
